5 bis rue Alexis Le Moigne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue Alexis Le Moigne, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°4 et du 3.38 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis rue Alexis Le Moigne, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moigne à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 789 mètres
- - Collège privé Javouhey à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue Alexis Le Moigne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue Alexis Le Moigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue Alexis Le Moigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue Alexis Le Moigne, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Alexis Le Moigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue Alexis Le Moigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue Alexis Le Moigne dans son marché local
Prix du 5 bis rue Alexis Le Moigne par rapport à la voie
Sur rue Alexis Le Moigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 5 bis rue Alexis Le Moigne se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue Alexis Le Moigne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue Alexis Le Moigne se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis rue Alexis Le Moigne à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 bis rue Alexis Le Moigne est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
