2 quater rue Alfred Jarry, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater rue Alfred Jarry, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater rue Alfred Jarry, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moigne à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 927 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater rue Alfred Jarry
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater rue Alfred Jarry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater rue Alfred Jarry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater rue Alfred Jarry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater rue Alfred Jarry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater rue Alfred Jarry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater rue Alfred Jarry dans son marché local
Prix du 2 quater rue Alfred Jarry par rapport à la voie
Sur rue Alfred Jarry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 quater rue Alfred Jarry se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater rue Alfred Jarry par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater rue Alfred Jarry se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater rue Alfred Jarry à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 quater rue Alfred Jarry est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.38 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
