rue de Kerangoff, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Kerangoff, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Kerangoff dans son marché local
Prix rue de Kerangoff par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Kerangoff se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Kerangoff à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Kerangoff est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Kerangoff
Les ventes enregistrées rue de Kerangoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Kerangoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moigne à 90 mètres
- - Brest à 2427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 905 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 444 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1753 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 304 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Kerangoff
Adresses rue de Kerangoff
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Kerangoff, classées par tranches de numéros.
