44 rue Algesiras, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 303 € à 3 783 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 rue Algesiras, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°42 et de 1.21 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 8 locaux.

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À propos du 44 rue Algesiras, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 8 logements - 8 locaux - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caf à 74 mètres
- Brest à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1104 mètres
- Collège de L'Harteloire à 288 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 212 mètres
- Lycée général de L'Harteloire à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 50 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 72 mètres

Ventes au 44 rue Algesiras

Les 3 ventes au 44 rue Algesiras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2024

105 000 €(3 806 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.59 m²

44 rue Algesiras, 29200 Brest

27 août 2024

126 000 €(2 981 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.27 m²

44 rue Algesiras, 29200 Brest

1 avril 2021

54 000 €(1 929 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

44 rue Algesiras, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue Algesiras(2 881€)

46 rue Algesiras(2 894€)

40 rue Algesiras(2 946€)

48 rue Algesiras(2 928€)

38 rue Algesiras(2 841€)

36 rue Algesiras(2 818€)

34 rue Algesiras(2 826€)

30 rue Fautras(2 945€)

Prix du 44 rue Algesiras dans son marché local

Prix du 44 rue Algesiras par rapport à la voie

Sur rue Algesiras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 44 rue Algesiras se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Algesiras par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Algesiras se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Brest et 25.44 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Colbert, 29200 Brest(2,994 €)

rue Colonel Fonferrier, 29200 Brest(3,197 €)

rue Duquesne, 29200 Brest(2,870 €)

rue Fautras, 29200 Brest(2,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Algesiras

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Algesiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.