rue de Siam, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue de Siam, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 76 adresses d'habitat collectif et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Siam dans son marché local
Prix rue de Siam par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Siam se situe 32.02 % au-dessus de la moyenne de Brest et 20.75 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Siam à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Siam est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Siam
Les ventes enregistrées rue de Siam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Siam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Français Libres à 66 mètres
- - Brest à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1451 mètres
- - Collège privé Javouhey à 553 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Siam
Adresses rue de Siam
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Siam, classées par tranches de numéros.
