2 rue Alice Coudol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Alice Coudol, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°7 et du 2.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 rue Alice Coudol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Landais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 535 mètres
- - Collège privé Javouhey à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Alice Coudol
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Alice Coudol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Alice Coudol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Alice Coudol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Alice Coudol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Alice Coudol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Alice Coudol dans son marché local
Prix du 2 rue Alice Coudol par rapport à la voie
Sur rue Alice Coudol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 2 rue Alice Coudol se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Alice Coudol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Alice Coudol se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
