rue Duplessis de Grenedan, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Duplessis de Grenedan, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Duplessis de Grenedan dans son marché local
Prix rue Duplessis de Grenedan par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Duplessis de Grenedan se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Brest et 24.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Duplessis de Grenedan à Brest
Le loyer moyen estimé rue Duplessis de Grenedan est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Duplessis de Grenedan
Les ventes enregistrées rue Duplessis de Grenedan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Duplessis de Grenedan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 43 mètres
- - Brest à 2086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 549 mètres
- - Collège privé Javouhey à 550 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1305 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Duplessis de Grenedan
Adresses rue Duplessis de Grenedan
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Duplessis de Grenedan, classées par tranches de numéros.
