23 rue Alice Coudol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Alice Coudol, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 rue Alice Coudol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Queliverzan.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchotte à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 446 mètres
- - Collège privé Javouhey à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Alice Coudol
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Alice Coudol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Alice Coudol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Alice Coudol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Alice Coudol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Alice Coudol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Alice Coudol dans son marché local
Prix du 23 rue Alice Coudol par rapport à la voie
Sur rue Alice Coudol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 23 rue Alice Coudol se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Alice Coudol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Alice Coudol se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.37 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
