9 rue Amiral Baudin, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 555 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Amiral Baudin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°7 et de 3.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 9 rue Amiral Baudin, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Landais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-du-Landais à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Guilers à 103 mètres
- Brest à 2467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 241 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 418 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1104 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 661 mètres
- Ecole primaire publique Quéliverzan à 222 mètres

Ventes au 9 rue Amiral Baudin

Les 3 ventes au 9 rue Amiral Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2022

156 000 €(2 294 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

9 rue Amiral Baudin, 29200 Brest

28 juillet 2021

56 000 €(1 474 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²

9 rue Amiral Baudin, 29200 Brest

20 janvier 2021

106 000 €(1 631 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

9 rue Amiral Baudin, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Amiral Baudin(2 160€)

5 rue Amiral Baudin(2 166€)

3 rue Amiral Baudin(1 860€)

1 rue Amiral Baudin(2 252€)

5 rue Gaston Ramon(1 894€)

1 bis rue Amiral Guépratte(2 013€)

Prix du 9 rue Amiral Baudin dans son marché local

Prix du 9 rue Amiral Baudin par rapport à la voie

Sur rue Amiral Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 9 rue Amiral Baudin se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Amiral Baudin par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Amiral Baudin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.84 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Marechal de Lattre de Tassigny, 29200 Brest(2,135 €)

rue Amiral Guépratte, 29200 Brest(1,990 €)

rue Docteur Louis DuJardin, 29200 Brest(2,050 €)

rue Gaston Ramon, 29200 Brest(2,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Amiral Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Amiral Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.