rue Amiral Baudin, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Amiral Baudin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Amiral Baudin dans son marché local
Prix rue Amiral Baudin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Amiral Baudin se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Amiral Baudin à Brest
Le loyer moyen estimé rue Amiral Baudin est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Amiral Baudin
Les ventes enregistrées rue Amiral Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Amiral Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 126 mètres
- - Brest à 2417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 208 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 462 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Amiral Baudin
Adresses rue Amiral Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Amiral Baudin, classées par tranches de numéros.
