12 rue Amiral Nicol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Amiral Nicol, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et du 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 rue Amiral Nicol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mesdoun.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupetit Thouars à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 315 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Amiral Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Amiral Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Amiral Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Amiral Nicol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Amiral Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Amiral Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Amiral Nicol dans son marché local
Prix du 12 rue Amiral Nicol par rapport à la voie
Sur rue Amiral Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 12 rue Amiral Nicol se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Amiral Nicol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Amiral Nicol se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
