rue Amiral Nicol, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Amiral Nicol, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Amiral Nicol dans son marché local
Prix rue Amiral Nicol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Amiral Nicol se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.82 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Amiral Nicol à Brest
Le loyer moyen estimé rue Amiral Nicol est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Amiral Nicol
Les ventes enregistrées rue Amiral Nicol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Amiral Nicol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupetit Thouars à 235 mètres
- - Brest à 3101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1513 mètres
- - Collège privé ND de Kerbonne à 304 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 1270 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 314 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Amiral Nicol
Adresses rue Amiral Nicol
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Amiral Nicol, classées par tranches de numéros.
