2 rue Amiral Nicol, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 503 € à 3 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Amiral Nicol, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 bis et de 8.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 rue Amiral Nicol, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mesdoun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupetit Thouars à 187 mètres
- Brest à 3113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1483 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 304 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 2346 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 1278 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 649 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Amiral Nicol

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Amiral Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue Amiral Nicol(2 073€)

1 rue Amiral Nicol(2 197€)

14 rue Amiral Nicol(2 179€)

66 rue du Docteur Gestin(2 195€)

Prix du 2 rue Amiral Nicol dans son marché local

Prix du 2 rue Amiral Nicol par rapport à la voie

Sur rue Amiral Nicol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 rue Amiral Nicol se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Amiral Nicol par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Amiral Nicol se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.79 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Kerastel, 29200 Brest(2,677 €)

chemin de Kerastel Montagne, 29200 Brest(3,127 €)

route de la Corniche, 29200 Brest(2,486 €)

rue Amerigo Vespucci, 29200 Brest(2,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Amiral Nicol

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Amiral Nicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.