26 rue Amiral Nicol, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Amiral Nicol, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 et du 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 rue Amiral Nicol, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mesdoun.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esnle à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Amiral Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Amiral Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Amiral Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Amiral Nicol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Amiral Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Amiral Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Amiral Nicol dans son marché local
Prix du 26 rue Amiral Nicol par rapport à la voie
Sur rue Amiral Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 26 rue Amiral Nicol se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Amiral Nicol par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Amiral Nicol se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Brest et 30.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
