rue Amiral Troude, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Amiral Troude, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Amiral Troude dans son marché local
Prix rue Amiral Troude par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Amiral Troude se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Amiral Troude à Brest
Le loyer moyen estimé rue Amiral Troude est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Amiral Troude
Les ventes enregistrées rue Amiral Troude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Amiral Troude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carène à 117 mètres
- - Brest à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 988 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1124 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 919 mètres
- - Lycée Naval à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 965 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Amiral Troude
Adresses rue Amiral Troude
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Amiral Troude, classées par tranches de numéros.
