38 rue André Chenier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue André Chenier, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°23 et du 1.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 rue André Chenier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerisbian à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 893 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 965 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue André Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue André Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue André Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue André Chenier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue André Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue André Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue André Chenier dans son marché local
Prix du 38 rue André Chenier par rapport à la voie
Sur rue André Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 38 rue André Chenier se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue André Chenier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue André Chenier se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Brest et 53.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
