3 rue André Malraux, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 2 047 € à 2 513 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 rue André Malraux, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue André Malraux, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 17 parkings - 1499 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupetit Thouars à 132 mètres
- Brest à 3332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1445 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 545 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 2321 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 1498 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 373 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 501 mètres

Ventes au 3 rue André Malraux

Les 4 ventes au 3 rue André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2019

135 000 €(1 546 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.32 m²

3 rue André Malraux, 29200 Brest

23 avril 2021

181 000 €(2 105 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86 m²

3 rue André Malraux, 29200 Brest

20 mai 2020

150 025 €(1 507 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•99.56 m²

3 rue André Malraux, 29200 Brest

22 avril 2022

199 000 €(2 279 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.32 m²

3 rue André Malraux, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue André Malraux(2 126€)

2 rue André Malraux(2 370€)

5 rue André Malraux(1 943€)

1 rue André Malraux(1 790€)

2 rue Edmond About(1 901€)

Prix du 3 rue André Malraux dans son marché local

Prix du 3 rue André Malraux par rapport à la voie

Sur rue André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 3 rue André Malraux se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue André Malraux par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue André Malraux se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.53 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Keratry, 29200 Brest(2,143 €)

rue de Kerraros, 29200 Brest(2,057 €)

rue Duchaffault, 29200 Brest(1,946 €)

rue Edmond About, 29200 Brest(2,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.