2 rue André Messager, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 586 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue André Messager, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°4 et de 14.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 rue André Messager, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Keredern à dominante résidentielle.
16 niveaux - 60 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 181 mètres
- Brest à 2782 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun d'information et d'orientation à 884 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 858 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 819 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 775 mètres
- Ecole primaire publique Paul Dukas à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue André Messager(2 286€)

7 rue André Messager(2 295€)

9 rue Gustave Charpentier(2 096€)

8 rue Gustave Charpentier(1 997€)

7 rue Gustave Charpentier(2 272€)

10 rue Gustave Charpentier(2 091€)

6 rue Gustave Charpentier(2 284€)

7 rue Gabriel Faure(1 882€)

Prix du 2 rue André Messager dans son marché local

Prix du 2 rue André Messager par rapport à la voie

Sur rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 rue André Messager se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue André Messager par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue André Messager se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.59 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Emmanuel Chabrier, 29200 Brest(1,724 €)

rue Gabriel Faure, 29200 Brest(2,291 €)

rue Gustave Charpentier, 29200 Brest(2,296 €)

rue Paul Dukas, 29200 Brest(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.