6 rue André Siegfried, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue André Siegfried, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°11 et du 2.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue André Siegfried, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 575 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 652 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 587 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 229 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 249 mètres
Ventes au 6 rue André Siegfried
Une vente a été recensée au 6 rue André Siegfried. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue André Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue André Siegfried, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue André Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue André Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue André Siegfried dans son marché local
Prix du 6 rue André Siegfried par rapport à la voie
Sur rue André Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 6 rue André Siegfried se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue André Siegfried par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue André Siegfried se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.65 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue André Siegfried à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 rue André Siegfried est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
