rue Waldeck Rousseau, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Waldeck Rousseau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix rue Waldeck Rousseau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Waldeck Rousseau se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.17 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Waldeck Rousseau à Brest
Le loyer moyen estimé rue Waldeck Rousseau est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Waldeck Rousseau
Les ventes enregistrées rue Waldeck Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Waldeck Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 147 mètres
- - Brest à 2017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 634 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 653 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 272 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Waldeck Rousseau
Adresses rue Waldeck Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Waldeck Rousseau, classées par tranches de numéros.
