100 rue Antoine Vitez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 rue Antoine Vitez, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², identique à celui du n°80 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 rue Antoine Vitez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 910 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 339 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 100 rue Antoine Vitez
Aucune vente n'a été recensée au 100 rue Antoine Vitez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 rue Antoine Vitez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 rue Antoine Vitez, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 rue Antoine Vitez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 rue Antoine Vitez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 rue Antoine Vitez dans son marché local
Prix du 100 rue Antoine Vitez par rapport à la voie
Sur rue Antoine Vitez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 100 rue Antoine Vitez se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 rue Antoine Vitez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 rue Antoine Vitez se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 rue Antoine Vitez à Brest
Le loyer moyen estimé au 100 rue Antoine Vitez est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
