rue du Restic, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Restic, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 130 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Restic dans son marché local
Prix rue du Restic par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Restic se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.48 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Restic à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Restic est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Restic
Les ventes enregistrées rue du Restic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Restic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 62 mètres
- - Brest à 3606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 308 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 971 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2021 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1195 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1503 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Restic
Adresses rue du Restic
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Restic, classées par tranches de numéros.
