23 rue Armorique, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 326 € à 2 263 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Armorique, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 877 €/m²0 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.

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À propos du 23 rue Armorique, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 102 mètres
- Brest à 1646 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 994 mètres
- Collège privé Javouhey à 193 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1189 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 690 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Armorique

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 rue Armorique(1 877€)

21 rue Armorique(2 035€)

26 rue Armorique(1 980€)

22 bis rue Armorique(2 182€)

25 rue Armorique(1 801€)

22 rue Armorique(2 326€)

19 rue Armorique(2 084€)

20 rue Armorique(2 132€)

Prix du 23 rue Armorique dans son marché local

Prix du 23 rue Armorique par rapport à la voie

Sur rue Armorique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 23 rue Armorique se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Armorique par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Armorique se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.61 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Commandant René Mouchotte, 29200 Brest(2,065 €)

place de la Porte, 29200 Brest(1,865 €)

place Jean Bart, 29200 Brest(2,810 €)

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Armorique

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Armorique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.