10 rue Auguste-Etienne Mayer, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Auguste-Etienne Mayer, affiche un prix moyen de 3 223 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Auguste-Etienne Mayer, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 421 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 298 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 381 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 159 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 685 mètres
Ventes au 10 rue Auguste-Etienne Mayer
Les 5 ventes au 10 rue Auguste-Etienne Mayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Auguste-Etienne Mayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Auguste-Etienne Mayer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Auguste-Etienne Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Auguste-Etienne Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Auguste-Etienne Mayer dans son marché local
Prix du 10 rue Auguste-Etienne Mayer par rapport à la voie
Sur rue Auguste-Etienne Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 10 rue Auguste-Etienne Mayer se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Auguste-Etienne Mayer par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Auguste-Etienne Mayer se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Brest et 25.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Auguste-Etienne Mayer à Brest
Le loyer moyen estimé au 10 rue Auguste-Etienne Mayer est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
