rue Lanrédec, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Lanrédec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 359 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Lanrédec dans son marché local
Prix rue Lanrédec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Lanrédec se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.49 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Lanrédec à Brest
Le loyer moyen estimé rue Lanrédec est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Lanrédec
Les ventes enregistrées rue Lanrédec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Lanrédec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouguen à 71 mètres
- - Brest à 1963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 19 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 668 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 121 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 681 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Lanrédec
Adresses rue Lanrédec
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Lanrédec, classées par tranches de numéros.
