15 rue Bara, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Bara, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Bara, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 1 parking - 378 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyautey à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 654 mètres
- - Collège de L'Iroise à 244 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1022 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 266 mètres
Ventes au 15 rue Bara
Une vente a été recensée au 15 rue Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Bara, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Bara dans son marché local
Prix du 15 rue Bara par rapport à la voie
Sur rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 15 rue Bara se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Bara par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Bara se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Bara à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue Bara est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
