rue Viala, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Viala, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Viala dans son marché local
Prix rue Viala par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Viala se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.86 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Viala à Brest
Le loyer moyen estimé rue Viala est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Viala
Les ventes enregistrées rue Viala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Viala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric à 139 mètres
- - Brest à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 656 mètres
- - Collège de L'Iroise à 344 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1521 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Viala
Adresses rue Viala
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Viala, classées par tranches de numéros.
