38 bis rue Barbès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis rue Barbès, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°38 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 38 bis rue Barbès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Quatre Moulins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 769 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 798 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 215 mètres
Ventes au 38 bis rue Barbès
Les 2 ventes au 38 bis rue Barbès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis rue Barbès dans son marché local
Prix du 38 bis rue Barbès par rapport à la voie
Sur rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 38 bis rue Barbès se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis rue Barbès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis rue Barbès se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
