rue Cosmao Prétot, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Cosmao Prétot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Cosmao Prétot dans son marché local
Prix rue Cosmao Prétot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Cosmao Prétot se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Cosmao Prétot à Brest
Le loyer moyen estimé rue Cosmao Prétot est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Cosmao Prétot
Les ventes enregistrées rue Cosmao Prétot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Cosmao Prétot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmao Prétot à 89 mètres
- - Brest à 2812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 953 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 318 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1814 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Cosmao Prétot
Adresses rue Cosmao Prétot
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Cosmao Prétot, classées par tranches de numéros.
