49 bis rue Barbès, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 826 € à 2 774 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 bis rue Barbès, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°36 et de 5.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 49 bis rue Barbès, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumanoir à 161 mètres
- Brest à 2765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 753 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 101 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1606 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 588 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 238 mètres

Ventes au 49 bis rue Barbès

Une vente a été recensée au 49 bis rue Barbès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

420 000 €(1 826 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•230 m²

49 bis rue Barbès, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 rue Barbès(2 357€)

47 rue Barbès(2 315€)

34 rue Barbès(2 313€)

45 rue Barbès(2 316€)

32 rue Barbès(2 312€)

49 rue Barbès(2 052€)

46 rue du Valy-Hir(2 097€)

22 h rue Cosmao Prétot(2 329€)

Prix du 49 bis rue Barbès dans son marché local

Prix du 49 bis rue Barbès par rapport à la voie

Sur rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 49 bis rue Barbès se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis rue Barbès par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis rue Barbès se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Brest et -1.66 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Polygone, 29200 Brest(2,222 €)

place de Roscanvel, 29200 Brest(1,994 €)

rue Bel-Air, 29200 Brest(2,459 €)

rue Cosmao Dumanoir, 29200 Brest(2,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 bis rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.