9 rue Barbès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Barbès, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 rue Barbès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Moulins à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 777 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Barbès
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Barbès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Barbès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Barbès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Barbès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Barbès dans son marché local
Prix du 9 rue Barbès par rapport à la voie
Sur rue Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 9 rue Barbès se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Barbès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Barbès se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Brest et 24.54 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
