26 rue Bel-Air, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°24 et du 10.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 rue Bel-Air, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 767 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 792 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Bel-Air, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 26 rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 26 rue Bel-Air se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Bel-Air par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Bel-Air se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Brest et 25.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
