rue Bel-Air, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Bel-Air, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Bel-Air dans son marché local
Prix rue Bel-Air par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements rue Bel-Air se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Bel-Air à Brest
Le loyer moyen estimé rue Bel-Air est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Bel-Air
Les ventes enregistrées rue Bel-Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Bel-Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmao Prétot à 194 mètres
- - Brest à 2923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 872 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 227 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1705 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 899 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Bel-Air
Adresses rue Bel-Air
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Bel-Air, classées par tranches de numéros.
