3 rue Bel-Air, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°6 et du 0.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 3 rue Bel-Air, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 857 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 884 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 141 mètres
Ventes au 3 rue Bel-Air
Une vente a été recensée au 3 rue Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Bel-Air, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 3 rue Bel-Air se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Bel-Air par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Bel-Air se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 5.08 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
