3 rue Bel-Air, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 987 € à 3 050 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue Bel-Air, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°6 et de 4.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 rue Bel-Air, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 205 mètres
- Brest à 2919 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 857 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 216 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1689 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 884 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 494 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 141 mètres

Ventes au 3 rue Bel-Air

Une vente a été recensée au 3 rue Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2023

205 000 €(2 135 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•96 m²

3 rue Bel-Air, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Bel-Air(2 463€)

4 rue Bel-Air(2 456€)

5 rue Bel-Air(2 436€)

8 rue Bel-Air(2 466€)

2 rue Bel-Air(2 455€)

7 rue Bel-Air(2 456€)

10 rue Bel-Air(2 432€)

12 rue Bel-Air(2 456€)

Prix du 3 rue Bel-Air dans son marché local

Prix du 3 rue Bel-Air par rapport à la voie

Sur rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 rue Bel-Air se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Bel-Air par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Bel-Air se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.58 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Armor, 29200 Brest(2,234 €)

rue Barbès, 29200 Brest(2,315 €)

rue Docteur Roux, 29200 Brest(2,135 €)

rue Thiers, 29200 Brest(2,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.