8 rue Benjamin Franklin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Benjamin Franklin, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 rue Benjamin Franklin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 615 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 837 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 585 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Benjamin Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Benjamin Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Benjamin Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Benjamin Franklin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Benjamin Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Benjamin Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Benjamin Franklin dans son marché local
Prix du 8 rue Benjamin Franklin par rapport à la voie
Sur rue Benjamin Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 8 rue Benjamin Franklin se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Benjamin Franklin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Benjamin Franklin se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.28 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
