rue Gay Lussac, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Gay Lussac, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Gay Lussac dans son marché local
Prix rue Gay Lussac par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue Gay Lussac se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.66 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Gay Lussac à Brest
Le loyer moyen estimé rue Gay Lussac est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Gay Lussac
Les ventes enregistrées rue Gay Lussac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Gay Lussac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 120 mètres
- - Brest à 2250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 472 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 790 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 471 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 208 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Gay Lussac
Adresses rue Gay Lussac
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Gay Lussac, classées par tranches de numéros.
