2 rue Bisson, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Bisson, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°12 et du 5.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Bisson, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Navale à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1228 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 94 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Bisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Bisson dans son marché local
Prix du 2 rue Bisson par rapport à la voie
Sur rue Bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 2 rue Bisson se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Bisson par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Bisson se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Brest et 22.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Bisson à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 rue Bisson est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
