12 rue Bobby Sands, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Bobby Sands, affiche un prix moyen de 2 206 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue Bobby Sands, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 857 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 866 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 361 mètres
Ventes au 12 rue Bobby Sands
Les 16 ventes au 12 rue Bobby Sands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Bobby Sands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Bobby Sands, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Bobby Sands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Bobby Sands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Bobby Sands dans son marché local
Prix du 12 rue Bobby Sands par rapport à la voie
Sur rue Bobby Sands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 12 rue Bobby Sands se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Bobby Sands par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Bobby Sands se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.43 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue Bobby Sands à Brest
Le loyer moyen estimé au 12 rue Bobby Sands est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
