rue des Néréides, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Néréides, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 261 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Néréides dans son marché local
Prix rue des Néréides par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Néréides se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.3 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Néréides à Brest
Le loyer moyen estimé rue des Néréides est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Néréides
Les ventes enregistrées rue des Néréides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Néréides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulet à 166 mètres
- - Brest à 3055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 994 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 393 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2240 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 1002 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Néréides
Adresses rue des Néréides
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Néréides, classées par tranches de numéros.
