13 rue Bouet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 761 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Bouet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°12 et de 7.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 rue Bouet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 151 mètres
- Brest à 3215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 586 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 850 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1704 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 809 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1114 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Bouet

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Bouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Bouet(2 238€)

14 rue Bouet(2 087€)

11 rue Bouet(2 126€)

8 rue Bouet(2 000€)

16 rue Bouet(2 175€)

9 rue Bouet(2 000€)

17 rue Bouet(2 078€)

6 rue Bouet(1 995€)

Prix du 13 rue Bouet dans son marché local

Prix du 13 rue Bouet par rapport à la voie

Sur rue Bouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 13 rue Bouet se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Bouet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Bouet se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.81 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(1,955 €)

place des F.F.I., 29200 Brest(1,982 €)

rue Capitaine Esvan, 29200 Brest(2,159 €)

rue Claude Debussy, 29200 Brest(2,005 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Bouet

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Bouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.