8 rue Bougainville, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Bougainville, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 rue Bougainville, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 70 mètres
- - Brest à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 896 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 474 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 180 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 458 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Bougainville
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Bougainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Bougainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Bougainville, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Bougainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Bougainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Bougainville dans son marché local
Prix du 8 rue Bougainville par rapport à la voie
Sur rue Bougainville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 8 rue Bougainville se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Bougainville par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Bougainville se situe 38.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 67.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
