rue Kerguelen, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Kerguelen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Kerguelen dans son marché local
Prix rue Kerguelen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Kerguelen se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Kerguelen à Brest
Le loyer moyen estimé rue Kerguelen est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue Kerguelen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 55 mètres
- - Brest à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 544 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 237 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 405 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Kerguelen
Adresses rue Kerguelen
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Kerguelen, classées par tranches de numéros.
