4 rue Bourdelle, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 715 € à 2 099 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 rue Bourdelle, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°2 et de 10.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 6 locaux.

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À propos du 4 rue Bourdelle, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 103 logements - 6 locaux - 90 parkings - 2083 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 56 mètres
- Brest à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 774 mètres
- Collège de L'Iroise à 412 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1710 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1094 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 492 mètres

Ventes au 4 rue Bourdelle

Les 4 ventes au 4 rue Bourdelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2021

129 000 €(1 435 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.9 m²

4 rue Bourdelle, 29200 Brest

5 avril 2024

148 000 €(1 660 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.18 m²

4 rue Bourdelle, 29200 Brest

24 décembre 2020

132 200 €(1 487 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88.92 m²

4 rue Bourdelle, 29200 Brest

7 juillet 2022

188 900 €(2 122 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89 m²

4 rue Bourdelle, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Bourdelle(2 128€)

6 rue Bourdelle(2 065€)

8 rue Bourdelle(2 083€)

11 impasse Breiz-Izel(2 007€)

3 rue de Verdun(1 817€)

5 rue de Verdun(1 804€)

1 bis rue de Verdun(1 987€)

9 impasse Breiz-Izel(2 007€)

Prix du 4 rue Bourdelle dans son marché local

Prix du 4 rue Bourdelle par rapport à la voie

Sur rue Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 4 rue Bourdelle se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Bourdelle par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Bourdelle se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.6 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Breiz-Izel, 29200 Brest(2,179 €)

rue Auguste Rodin, 29200 Brest(2,130 €)

rue Charles Lautrou, 29200 Brest(2,217 €)

rue Lesage, 29200 Brest(2,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Bourdelle

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Bourdelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.