4 rue Branly, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Branly, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°6 et du 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Branly, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Kerbonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 233 mètres
Ventes au 4 rue Branly
Une vente a été recensée au 4 rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Branly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Branly dans son marché local
Prix du 4 rue Branly par rapport à la voie
Sur rue Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 4 rue Branly se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Branly par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Branly se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Branly à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 rue Branly est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
