260 rue Brenda Wootton, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 rue Brenda Wootton, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 rue Brenda Wootton, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isen à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 592 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 771 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 754 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 212 mètres
Ventes au 260 rue Brenda Wootton
Les 2 ventes au 260 rue Brenda Wootton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 rue Brenda Wootton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 rue Brenda Wootton, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°260 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 rue Brenda Wootton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 rue Brenda Wootton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 rue Brenda Wootton dans son marché local
Prix du 260 rue Brenda Wootton par rapport à la voie
Sur rue Brenda Wootton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 260 rue Brenda Wootton se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 rue Brenda Wootton par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 rue Brenda Wootton se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 rue Brenda Wootton à Brest
Le loyer moyen estimé au 260 rue Brenda Wootton est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
