16 rue Bruat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 901 € à 3 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°18 et de 8.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 rue Bruat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 153 mètres
- Brest à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 872 mètres
- Collège de L'Harteloire à 672 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 366 mètres
- Sup-Veto Brest à 460 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 302 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 84 mètres

Ventes au 16 rue Bruat

Une vente a été recensée au 16 rue Bruat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2022

138 300 €(1 192 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•116 m²

16 rue Bruat, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue Bruat(2 740€)

11 rue Bruat(2 744€)

14 rue Bruat(2 310€)

7 rue Bruat(2 367€)

20 rue Bruat(2 849€)

12 bis rue Bruat(2 281€)

5 rue Bruat(2 168€)

7 rue Marengo(2 500€)

Prix du 16 rue Bruat dans son marché local

Prix du 16 rue Bruat par rapport à la voie

Sur rue Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 16 rue Bruat se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Bruat se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.37 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gargots, 29200 Brest(3,210 €)

rue Arago, 29200 Brest(2,181 €)

rue Beaumarchais, 29200 Brest(2,302 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 rue Bruat

Les biens actuellement en vente autour du 16 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.