22 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°13 et de 19.82 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 200 mètres
- - Brest à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 825 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 718 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 402 mètres
- - Sup-Veto Brest à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 295 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 130 mètres
Ventes au 22 rue Bruat
Les 4 ventes au 22 rue Bruat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Bruat dans son marché local
Prix du 22 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 22 rue Bruat se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Bruat se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Brest et 17.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Bruat
Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 rue Bruat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Brest 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 2
BREST 29200
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L'immobilière De Bretagne
brest 29200
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