35 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Bruat, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 35 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 637 mètres
- - Collège Anna Marly à 670 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 568 mètres
- - Sup-Veto Brest à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Bruat
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Bruat dans son marché local
Prix du 35 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 35 rue Bruat se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Bruat se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.05 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
