48 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Bruat, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°35 et de 5.85 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 48 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 225 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 637 mètres
- - Collège Anna Marly à 670 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 566 mètres
- - Sup-Veto Brest à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 252 mètres
Ventes au 48 rue Bruat
Les 11 ventes au 48 rue Bruat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Bruat dans son marché local
Prix du 48 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 48 rue Bruat se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Bruat se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.86 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
