36 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue Bruat, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 305 mètres
- - Brest à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 720 mètres
- - Collège Anna Marly à 753 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- - Sup-Veto Brest à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 307 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 36 rue Bruat
Aucune vente n'a été recensée au 36 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue Bruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue Bruat, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue Bruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue Bruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue Bruat dans son marché local
Prix du 36 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 36 rue Bruat se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue Bruat se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Brest et 36.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
